Ai-je besoin d'un testament espagnol si je possède un bien à Tenerife ?
Ce n'est pas obligatoire, mais cela accélère et allège considérablement la succession. Nous expliquons quand il convient d'établir un testament en Espagne même si vous en avez déjà un dans votre pays.
Publié le ·
De nombreux propriétaires étrangers d'un logement à Tenerife ont déjà établi un testament dans leur pays d'origine. La question naturelle est de savoir s'ils ont également besoin d'un testament en Espagne ou si le testament étranger suffit. La réponse est que, techniquement, ce n'est pas obligatoire, mais qu'en pratique cela change radicalement la durée et le coût de la procédure.
Avantages d'établir un testament en Espagne
Un testament établi devant notaire espagnol et limité aux biens situés en Espagne s'exécute en semaines, et non en mois. Le notaire canarien conserve l'original dans son protocole ; il n'est pas nécessaire de traduire, d'apostiller ni d'obtenir des certifications étrangères équivalentes.
En outre, le même acte peut inclure l'exercice de la professio iuris prévue par le règlement (UE) 650/2012 — choix de la loi nationale du testateur —, ce qui permet d'éviter des conflits ultérieurs sur la réserve héréditaire et sur la validité de dispositions qui seraient nulles en droit espagnol.
Quand ce n'est pas nécessaire
Si le testament du pays d'origine couvre déjà expressément les biens situés en Espagne, si le défunt possède un patrimoine très limité dans l'archipel et si ses héritiers résident majoritairement dans son pays de résidence, il est possible de traiter la succession sur la base du testament étranger. Bien que plus lente et plus coûteuse, cette solution est juridiquement viable.
Nous analysons votre situation patrimoniale et vous recommandons par écrit s'il convient d'établir un testament en Espagne. La consultation préalable ne vous engage à rien.
SEO · Services
Services juridiques associés
Si ce guide correspond à votre situation, nous pouvons vous représenter directement dans cette affaire :
Successions et héritages
Traitement intégral des successions aux Canaries pour résidents, non-résidents et héritiers étrangers : testament, acceptation et partage, impôt de succession et de donation canarien, successions transfrontalières UE, changement de titulaire des biens immobiliers.
Accueil
Avocate spécialisée en immobilier et successions aux îles Canaries