Ingeschreven advocaat op Tenerife · ICATF 5427

Advocaat voor vastgoed en erfrecht op Tenerife.

Persoonlijk, gespecialiseerd juridisch advies voor buitenlandse kopers en residenten op alle eilanden.

Erika Alexandra Haschke Álvarez — Advocaat (Abogada)

Vertrouwd door

  • Burro & Salvia
  • CanarexReal
  • El Rincón del Sushi
  • Grupo Médano
  • König Logistic Canarias
  • Monkey Park
  • Tenerife Property Group

01 — Difference

Waarom cliënten ons vertrouwen

Wij werken met de zorgvuldigheid die serieus vermogen vereist. Zonder tussenpersonen, zonder delegatie.

  1. 01

    Begeleiding gedurende het hele proces

    Van de eerste documentcontrole tot de afsluiting van het dossier begeleiden wij u bij elke stap.

  2. 02

    Retour van originele documenten en niet-gebruikte gelden

    Bij afsluiting van elk dossier retourneren wij alle originelen en eventueel niet-gebruikte cliëntgelden. Volledige transparantie, geen verborgen kosten.

  3. 03

    Persoonlijke behandeling door de advocaat

    Uw dossier wordt persoonlijk door Erika behandeld. Geen doorschuiven, geen callcenter-antwoorden.

02 — Practice

Rechtsgebieden

Gefocust op de drie gebieden die het meest tellen voor wie investeert, erft of vermogen beheert op de Canarische Eilanden.

Escritorio con maqueta de villa, llaves y contrato

01

Aankoop & verkoop vastgoed

Onderzoek kadaster en bestemming, contractbeoordeling, waarborg, notaris, plusvalía-belasting en overdracht nutsvoorzieningen. Wij vertegenwoordigen u tegenover projectontwikkelaars, particuliere verkopers en makelaars.

Bekijk het rechtsgebied
Escritorio con balanza de justicia, testamento lacrado y retrato familiar

02

Erfrecht & nalatenschap

Testamenten, aanvaarding en verdeling van nalatenschap, grensoverschrijdende erfopvolging (EU-Verordening 650/2012), Canarische erf- en schenkbelasting, overschrijving eigendom.

Bekijk het rechtsgebied
Escritorio con contrato, pluma estilográfica y balanza de justicia

03

Burgerlijk recht

Advies over vastgoedrecht, contracten en huurovereenkomsten, met een preventieve aanpak om uw belangen te beschermen.

Bekijk het rechtsgebied

We accompany you through the entire process, from start to finish

Documents and unused funds returned at closing

You work directly with the lawyer, not a call centre

03 — Process

Hoe wij werken in het zuiden van Tenerife

A clear process, in writing and without surprises. Erika accompanies you directly from the first consultation to the closing of the file.

  1. 01

    Eerste consult

    Wij luisteren naar uw zaak en leggen de opties in duidelijke taal uit.

  2. 02

    Documentatie

    Wij controleren titel, lasten, bestemmings- en fiscale status. Alles schriftelijk.

  3. 03

    Afhandeling

    Notaris, kadaster, belastingdienst, gemeente. U staat niet in de rij.

  4. 04

    Afsluiting

    Overhandiging originelen, afrekening gelden, en volledige dossiersamenvatting.

Your assets in the Canaries deserve the same diligence with which they were built.

Google Reviews

Uitstekend 5,0 / 5

“Een veeleisende standaard van juridisch advies op Tenerife, vertrouwd door nationale en internationale cliënten.”

★★★★★
Zeer tevreden met al het werk van Erika en haar team. Topservice bij de aankoop van mijn woning. Hartelijk dank.

Mr. R.

Google Review

★★★★★
Alles uitstekend, met buitengewone professionaliteit en vriendelijkheid.

Ruby Nolli

Google Review

★★★★★
Zeer efficiënt en met veel kennis. Lost elk probleem op. Ze zijn ook heel vriendelijk. Ik kan ze aanbevelen.

Eva Stigsson

Google Review

★★★★★
Erika was ongelooflijk goed geïnformeerd en heeft mij begeleid tijdens het hele proces van de verkoop van de villa van mijn ouders. Het was een zeer complex en moeilijk traject, maar zij en haar team stonden mij de hele tijd bij. Ze deden er alles aan om afspraken te regelen en ervoor te zorgen dat alles perfect verliep. Ik beveel haar diensten van harte aan.

Bernice Pritchard

Google Review

★★★★★
Hoe herken je een goede advocaat? Doordat zij ook zaken aan het licht brengt die juridisch niet meer relevant leken, maar plotseling belangrijk worden wanneer een woning wordt verkocht en de koper een lening nodig heeft.

Isa

Google Review

★★★★★
Zeer professioneel, betrokken en betrouwbaar advocatenkantoor. Gespecialiseerd in vastgoedtransacties in het Engels.

Michael Fux

Google Review

★★★★★
Een zeer behulpzaam en betrouwbaar kantoor dat zich uit de naad werkt om je te helpen. Eerlijk en met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding.

Michael Piggott

Google Review

Wilt u helder juridisch advies voordat u tekent of een betaling doet?

04 — FAQ

Veelgestelde vragen

Moet ik naar Tenerife reizen om vastgoed te kopen?
Niet noodzakelijk. Met een notariële volmacht (met apostille indien buiten Spanje verleend) kunnen wij de aankoop volledig namens u afronden. Veel buitenlandse cliënten sluiten op afstand.
Wat is de NIE en waarom heb ik die nodig?
De Número de Identidad de Extranjero is verplicht om vastgoed te kopen, een nalatenschap te aanvaarden of een bankrekening te openen in Spanje. Wij vragen die aan met volmacht of begeleiden u bij het politiebureau.
Welke belastingen en kosten gelden bij een aankoop op de Canarische Eilanden?
Voor bestaande bouw bedraagt de ITP-overdrachtsbelasting op de Canarische Eilanden 6,5%. Voor nieuwbouw geldt 7% IGIC plus AJD-zegelrecht. Notaris, kadaster en honorarium komen daarbij. U ontvangt een vaste kostenraming vóór de aanbetaling.
Hoe lang duurt een aankoop of een nalatenschap?
Een standaardaankoop zonder financiering wordt meestal 30–45 dagen na de aanbetaling afgesloten. Een onbetwiste nalatenschap met testament neemt zo'n 3–4 maanden in beslag; grensoverschrijdende zaken kunnen langer duren.
In welke talen kan ik terecht bij het kantoor?
Spaans, Engels en Duits. Kerndocumenten worden op verzoek ook in uw taal verstrekt.

Contact

Laten we uw zaak bespreken

Eerste consult vrijblijvend. Wij reageren dezelfde werkdag.

+34 634 42 97 57

info@tenerifelegalservices.com

Av. Ámsterdam, 1, Torre A, Piso 2, Oficina 3, 38650 Los Cristianos, Santa Cruz de Tenerife, España

Stuur ons een WhatsApp-bericht