Rechtsgebied
Advocaat voor erfrecht op Tenerife
Volledige afhandeling van nalatenschappen op de Canarische Eilanden voor residenten, niet-residenten en buitenlandse erfgenamen. Aanvaarding en verdeling, Canarische erf- en schenkbelasting met regionale voordelen, overschrijving vastgoed en coördinatie met buitenlandse notarissen bij grensoverschrijdende dossiers.
02
Wat het omvat en voor wie
Een Canarische nalatenschap combineert drie lagen: erfrechtelijk (wie erft in welk aandeel), fiscaal (Canarische erf- en schenkbelasting met regionale voordelen) en registerlijk (feitelijke overschrijving van vastgoed, rekeningen en aandelen). Wij nemen alle drie voor onze rekening.
Typische cliënten: Canarische residenten die van een op de eilanden overleden familielid erven; buitenlandse erfgenamen — vaak Brits, Duits, Nederlands of Pools — die erven van een familielid met binding met Tenerife; Canarische residenten die in het buitenland erven.
Verordening (EU) 650/2012 regelt het toepasselijke recht bij grensoverschrijdende nalatenschappen in de EU en laat rechtskeuze (professio iuris) toe voor het nationale recht. Wij beoordelen welk recht geldt, of een Spaans testament voor Spaanse activa nuttig is en hoe de Europese erfrechtverklaring past.
Waarom dit kantoor
Twaalf jaar behandelen van erfrechtdossiers op de Canarische Eilanden, met bijzondere ervaring in internationale nalatenschappen. ICATF-inschrijving nr. 5427, volledig praktiserend, met beroepsaansprakelijkheidsverzekering.
Rechtstreekse behandeling door de advocaat, zonder doorschuiven. Werktalen: Spaans, Engels en Duits. Bij afsluiting retour originelen en niet-gebruikte gelden.
02
Stapsgewijs proces
01
Basisdocumentatie
Overlijdensakte, verklaring Últimas Voluntades (15 werkdagen na overlijden), verklaring levensverzekeringen. Zo is duidelijk of er een testament is.
02
Testament of verklaring van erfgenamen
Bij testament: gewaarmerkte kopie bij notaris. Zonder testament: notariële verklaring van erfgenamen voor rechte lijn en echtgenoot, anders rechterlijk.
03
Inventaris en waardering
Vastgoed, bank- en beleggingsposities op sterfdatum, voertuigen, aandelen, schulden. Basis voor belastingheffing.
04
Aanvaardings- en verdelingsakte
Bij notaris: aanvaarding (zuiver, eenvoudig of onder voorrecht van boedelbeschrijving) en verdeling met toewijzing. Bij buitenlandse erflater: eventueel Europese erfrechtverklaring.
05
Erfbelasting
Aangifte bij Canarische belastingdienst binnen 6 maanden (verlengbaar met 6, indien binnen 5 aangevraagd). Toepassing regionale voordelen.
06
Overschrijving en inschrijvingen
Kadastrale inschrijving, overzetting IBI en nutsvoorzieningen, afsluiting rekeningen, kennisgeving VvE. Afsluiting met overhandiging originelen.
03
Veelgemaakte fouten die wij voorkomen
In erfrechtdossiers duiken dure fouten vaak maanden later op:
- Zes-maandentermijn erfbelasting laten verstrijken.
- Zuiver aanvaarden zonder schulden te kennen — erfgenaam wordt persoonlijk aansprakelijk. Bij twijfel: onder voorrecht van boedelbeschrijving.
- Verklaring Últimas Voluntades niet opvragen en op verouderd testament handelen.
- Aannemen dat buitenlands testament direct uitvoerbaar is in Spanje.
- Informele verdeling zonder akte en inschrijving — vastgoed blijft op naam overledene staan.
- Geërfd vastgoed verkopen zonder eerst aanvaarding in te schrijven.
- Vergeten dat niet-residenten Spaanse erfbelasting verschuldigd zijn op hier gelegen activa.
04 — Te verwachten kosten
Te verwachten kosten
Afhankelijk van waarde nalatenschap, verwantschap en aanwezigheid vastgoed (akte en inschrijving). De Canarische Eilanden bieden aanzienlijke regionale voordelen voor groepen I en II.
- Erf- en schenkbelasting — statelijk tarief aangepast met Canarische schaal en voordelen op sterfdatum.
- Notaris — officieel tarief op waarde toegewezen activa.
- Kadaster — officieel tarief per ingeschreven vastgoed.
- Bankformaliteiten en officiële verklaringen — vast bedrag.
- Beëdigde vertalingen en apostilles — alleen bij buitenlandse documenten.
- Advocaathonorarium — schriftelijk vast tarief vooraf.
05 — Benodigde documenten
Benodigde documenten
Met deze documentatie start het dossier zonder vertraging:
- Overlijdensakte van de burgerlijke stand.
- Verklaring Últimas Voluntades en verklaring levensverzekeringen.
- Gewaarmerkte kopie testament (of verklaring van erfgenamen).
- ID/NIE/paspoort van alle erfgenamen en echtgenoot.
- Vastgoedaktes en actuele kadastrale uitdraaien.
- Bankverklaringen op sterfdatum; waardering effecten.
- IBI-bewijzen, verzekeringen en openstaande schulden.
- Fiscale status overledene (laatste IRPF).
06 — Realistische termijnen
Realistische termijnen
Onbetwiste nalatenschap met testament: 3-4 maanden, binnen 6-maandentermijn belasting. Zonder testament: 4-6 weken extra. Grensoverschrijdend: 6-9 maanden.
07 — FAQ