Vastgoed kopen op Tenerife als buitenlander
Volledige gids voor buitenlandse kopers op Tenerife: NIE, bankrekening, belastingen, aanbetaling, notaris en afhandeling per volmacht.
Gepubliceerd ·
Spanje beperkt vastgoedaankopen door buitenlanders niet. Britten, Duitsers, Nederlanders, Polen en anderen kopen onder dezelfde voorwaarden als residenten. Vereist: NIE en herkomstverklaring van de middelen.
NIE, bankrekening en volmacht
Wij vragen de NIE aan per volmacht (2–3 weken). De bankrekening voor niet-residenten bereiden wij voor met bewijs van herkomst en CRS-verklaring. Reist u niet, dan verleent u in uw land een volmacht met apostille en beëdigde vertaling.
Belastingen: niet-resident vs. resident
Bestaande bouw: ITP 6,5 % (Canarische Eilanden). Nieuwbouw: IGIC 7 % + AJD 1 %. Als niet-resident jaarlijkse aangifte formulier 210; bij verhuur 19 % (EU/EER) of 24 %. Bij doorverkoop 3 % inhouding.
Wij begeleiden buitenlandse kopers van het eerste contact tot de sleuteloverdracht, in Spaans, Engels, Duits, Nederlands of Pools.
SEO · Gerelateerde
Gerelateerde juridische diensten
Als deze gids bij uw situatie past, kunnen wij u rechtstreeks vertegenwoordigen: