Potřebuji španělskou závěť, mám-li nemovitost na Tenerife?
Není to povinné, ale zásadně urychluje a zlevňuje dědické řízení. Vysvětlujeme, kdy je vhodné sepsat závěť ve Španělsku, i když již jednu máte ve své zemi.
Zveřejněno ·
Mnoho zahraničních vlastníků nemovitosti na Tenerife má již sepsanou závěť ve své domovské zemi. Přirozenou otázkou je, zda potřebují ještě závěť ve Španělsku, nebo zda zahraniční závěť postačí. Odpověď zní, že technicky to není povinné, v praxi to však radikálně mění délku i náklady řízení.
Výhody sepsání závěti ve Španělsku
Závěť sepsaná před španělským notářem a omezená na majetek nacházející se ve Španělsku se vyřídí během týdnů, nikoli měsíců. Kanárský notář má originál ve svém rejstříku, není třeba překládat, apostilovat ani obstarávat rovnocenná zahraniční osvědčení.
Kromě toho lze v témže úkonu uplatnit professio iuris podle nařízení (EU) č. 650/2012 – volbu národního práva zůstavitele – čímž se předchází pozdějším sporům o nepominutelný dědický podíl a o platnost ustanovení, která by podle španělského práva byla neplatná.
Kdy to není nutné
Pokud závěť ze země původu výslovně pokrývá i majetek ve Španělsku, pokud má zůstavitel na ostrovech velmi omezený majetek a pokud většina jeho dědiců sídlí v zemi jeho pobytu, je možné dědické řízení vyřídit na základě zahraniční závěti. Je to sice pomalejší a dražší, ale právně schůdné.
Posoudíme Vaši majetkovou situaci a písemně Vám doporučíme, zda je vhodné sepsat závěť ve Španělsku. Úvodní konzultace Vás k ničemu nezavazuje.
SEO · Související
Související právní služby
Pokud tento průvodce odpovídá vaší situaci, můžeme vás v dané záležitosti přímo zastupovat:
Dědictví a pozůstalosti
Komplexní vyřízení dědictví na Kanárských ostrovech pro rezidenty, nerezidenty i zahraniční dědice: závěť, přijetí a vypořádání dědictví, kanárská dědická a darovací daň, přeshraniční dědictví v EU, přepis vlastnictví nemovitostí.
Domů
Advokátka specializovaná na koupi nemovitostí a dědictví na Kanárských ostrovech