Jak kupić nieruchomość na Teneryfie jako obcokrajowiec
Kompletny przewodnik dla zagranicznych kupujących na Teneryfie: NIE, konto bankowe, podatki, zadatek, notariusz i formalności prowadzone z pełnomocnictwa.
Opublikowano ·
Hiszpania nie ogranicza zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Brytyjczycy, Niemcy, Holendrzy, Polacy i inni kupują na tych samych warunkach co rezydenci. Wymagane: NIE i udokumentowane źródło środków.
NIE, konto bankowe i pełnomocnictwo
NIE załatwiamy z pełnomocnictwa (2–3 tygodnie). Otwarcie konta dla nierezydentów przygotowujemy z certyfikatem źródła środków i deklaracją CRS. Jeśli Państwo nie przyjadą, udzielają Państwo w swoim kraju pełnomocnictwa notarialnego z apostille i tłumaczeniem przysięgłym.
Podatki: nierezydent vs rezydent
Rynek wtórny: ITP 6,5 % (Kanary). Nowa nieruchomość: IGIC 7 % + AJD 1 %. Jako nierezydent — roczna deklaracja 210; przy wynajmie 19 % (UE/EOG) lub 24 %. Przy odsprzedaży pobór 3 %.
Prowadzimy klientów zagranicznych od pierwszego kontaktu do wydania kluczy, po hiszpańsku, angielsku, niemiecku, holendersku i polsku.
SEO · Powiązane
Powiązane usługi prawne
Jeśli ten przewodnik odpowiada Państwa sytuacji, możemy reprezentować Państwa bezpośrednio: