Immobilienrecht8 Min. Lesezeit
Häufige rechtliche Risiken beim Immobilienkauf in Spanien
Verborgene Belastungen, ungenehmigte Bauten, mangelhafte Anzahlungsverträge, Besetzung, Gemeinschaftsschulden. Sechs Risiken, die wir immer prüfen.
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Fast jedes ernsthafte Problem nach einem Kauf wäre vor Unterzeichnung erkennbar gewesen. Sechs Standard-Prüfpunkte unserer Due Diligence auf Teneriffa.
Sechs Risiken
1) Grundbuchbelastungen (Hypothek, Pfändung, Dienstbarkeit). 2) Bauten ohne Genehmigung. 3) Mangelhafter Anzahlungsvertrag. 4) Mieter oder Besetzer. 5) Schulden gegenüber Eigentümergemeinschaft und IBI. 6) Herkunft der Mittel für Notar.
Diese Punkte prüfen wir standardmäßig, bevor Sie sich binden.
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